Villa à refaire sur un terrain arboré rare à la Palmeraie

Cette maison très ancienne a une histoire importante puisqu’elle appartenait à des hauts dignitaires marocains. De nombreuses fêtes y ont été souhaitées dans les années 70. Evidemment compte tenu de son âge de très gros travaux sont à prévoir. Mais c’est surtout le lieu qui a attiré notre attention : En effet, au coeur de la Palmeraie de Marrakech le prix des terrains d’une telle surface est souvent au minimum 30% plus cher et c’est sans compter les arbres magnifiques du jardin.

Caractéristiques :

Maison principale
- 3 chambres à coucher
- 3 salles de bain
- 1 salon marocain
- 1 salon avec coin cheminée (avec une petite chambre attenante)
- Un hammam (une salle avec baignoire en faïence)
- 1 Toilette Invité
- Un office cuisine
- Une chambre à l’étage

Annexe Cuisine
- 2 petites pièces
- Une cour non couverte

Pavillon invités
- un salon avec cheminée
- une chambre principale
- une salle de bain/toilettes
- une chambre annexe (usage de cuisine)

- Une Salle annexe servant de gymnase

Le Jardin-Verger de la propriété est composé de plusieurs espèces d’arbres fruitiers et de plantes ornementales (agrumes, oliviers, abricotiers, pruniers, cerisiers …ainsi que des palmiers-dattiers, quelques caroubiers et des cyprès (plantés en bordures), en plus des rosiers, romarin, gazon, etc…

L’eau potable pour la maison est desservie par le réseau APE de la ville de Marrakech, au même titre que l’électricité.

Superficie totale : ~ 1 ha.
[ 9.697 m² + servitude piste de 5m le long de la propriété ]

Sup. construite :
- Maison principale : 420 m²
- Pavillon/maison d’invités:~ 50 m²

Ses atouts :
- Un terrain arboré exceptionnel
- Le prix d’un terrain nu d’une telle surface au coeur de la palmeraie coûte 30% plus cher !

Important : La maison est à refaire entièrement. Prévoir de gros travaux.